Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Vinh 2026

Xây nhà trọn gói tại Vinh là lựa chọn tối ưu cho những ai mong muốn sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không phải lo lắng về thiết kế, thi công hay thủ tục xây dựng. Dịch vụ này mang đến giải pháp toàn diện – nhanh chóng – hiệu quả, giúp bạn an tâm kiến tạo tổ ấm lý tưởng ngay tại thành phố Vinh.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vinh là gì?

Xây nhà trọn gói tại Vinh, hay còn được biết đến với tên gọi xây nhà chìa khóa trao tay, là hình thức dịch vụ mà chủ đầu tư (chủ nhà) ủy thác toàn bộ công việc cho nhà thầu xây dựng – từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng cho đến thi công và hoàn thiện. Chủ nhà chỉ cần theo dõi tiến độ, nghiệm thu từng giai đoạn và thanh toán theo hợp đồng đã ký kết.

Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nghệ An – Vinh ngày càng được nhiều người lựa chọn nhờ tính tiện lợi, minh bạch và tiết kiệm thời gian. Trong đó, Công ty Xây dựng Thành Công là một trong những đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, được khách hàng tin tưởng đồng hành trong nhiều công trình dân dụng và nhà phố.

Khi lựa chọn xây dựng trọn gói cùng Thành Công, quy trình thực hiện sẽ bao gồm các hạng mục chính sau:

• Thiết kế: Thực hiện đầy đủ các bản vẽ kiến trúc, mặt bằng, phối cảnh 3D, hồ sơ xin phép xây dựng và lập kế hoạch thi công chi tiết. Thời gian hoàn thiện dự kiến từ 20 – 45 ngày.
• Thi công phần thô: Tiến hành xây dựng hệ thống móng, dầm, cột, sàn, cầu thang… cùng các hạng mục kỹ thuật như điện, nước, internet, truyền hình. Toàn bộ quá trình được giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng kết cấu công trình.
• Thi công hoàn thiện: Bao gồm lắp đặt thiết bị điện – nước, đèn chiếu sáng, công tắc, tủ điện, thiết bị vệ sinh, lát nền, sơn tường, chống thấm, làm trần thạch cao, lan can và trang trí mặt tiền.

Với quy trình chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, Thành Công cam kết mang đến cho khách hàng ngôi nhà hoàn thiện đúng tiến độ, đúng chi phí và đúng chất lượng mong đợi.

Thành Công nhận xây nhà trọn gói tại Nghệ An

Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Nghệ An của Công ty Thành Công mang đến giải pháp xây dựng toàn diện – từ thiết kế, thi công đến bàn giao hoàn thiện, giúp khách hàng yên tâm sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không phải lo lắng về tiến độ hay chất lượng.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề, Thành Công cam kết mỗi công trình đều được thực hiện đúng kỹ thuật, bền vững theo thời gian và tối ưu chi phí đầu tư. Dịch vụ của chúng tôi hiện được triển khai rộng khắp các khu vực trong tỉnh Nghệ An, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu xây dựng của khách hàng:

Vinh – Cửa Lò – Thái Hòa – Quỳnh Lưu – Diễn Châu – Nghi Lộc – Yên Thành – Hưng Nguyên – Nghĩa Đàn – Quỳ Hợp – Quỳ Châu – Quế Phong – Tân Kỳ – Đô Lương – Anh Sơn – Con Cuông – Tương Dương – Kỳ Sơn – Nam Đàn – Thanh Chương.

Dù bạn đang có nhu cầu xây nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 hay công trình dân dụng, Thành Công luôn đồng hành với phương châm “Xây chắc nền móng – Trao trọn niềm tin”, mang đến cho bạn không gian sống hoàn hảo, tiện nghi và thẩm mỹ.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Vinh mới nhất

Công ty Xây dựng Thành Công cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nghệ An với bảng báo giá minh bạch, chi tiết từng hạng mục.Mức giá dưới đây mang tính tham khảo để chủ đầu tư dễ dự trù kinh phí. Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo yêu cầu, vị trí và thời điểm thi công.

Đơn giá thiết kế kiến trúc

Loại công trình	Đơn giá (VNĐ/m²)
Nhà phố	100.000 – 200.000
Biệt thự	150.000 – 250.000

Báo giá thi công phần thô

Loại công trình theo diện tích	Đơn giá chi tiết (VNĐ/m²)
Nhà phố / Biệt thự trên 450m²	3.000.000
Nhà ở từ 350 – 450m²	3.200.000
Công trình từ 250 – 350m²	3.300.000
Biệt thự / Nhà phố dưới 250m²	3.450.000

Báo giá thi công hoàn thiện (theo loại vật tư)

Loại gói vật tư	Đơn giá chi tiết (VNĐ/m²)
Vật tư loại trung bình	4.200.000
Vật tư loại trung bình khá	4.500.000 – 5.000.000
Vật tư khá	5.500.000
Vật tư tốt	6.000.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi theo phong cách kiến trúc, vị trí thi công và giá vật liệu tại thời điểm xây dựng.

Gói xây nhà trọn gói tại Nghệ An (Mức giá 2026)

Chi phí đã bao gồm thi công phần thô, hoàn thiện, nội thất cơ bản, nhân công và vật tư (theo thỏa thuận gói).

Gói dịch vụ	Đơn giá (VNĐ/m²)
Gói Hạng Bạc	5.200.000
Gói Hạng Vàng	5.500.000
Gói Kim Cương	6.200.000

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Số mặt tiền: Nhà nhiều mặt tiền cần trang trí, hoàn thiện cầu kỳ hơn.
• Vị trí thi công: Hẻm nhỏ, khu vực khó tiếp cận sẽ phát sinh chi phí vận chuyển.
• Diện tích sàn: Chi phí tính theo m²; diện tích lớn dẫn đến tổng chi phí cao hơn.
• Công năng đặc biệt: Hầm, thang máy, hồ bơi… làm tăng chi phí.
• Chất lượng vật liệu: Vật liệu cao cấp đương nhiên có đơn giá cao hơn.
• Loại mái: Mái bằng thường rẻ hơn mái Thái, mái Nhật…

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói chi tiết

Công thức:

Chi phí xây nhà trọn gói = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng (VNĐ/m²)

Ví dụ minh họaGiả sử bạn xây nhà 2 tầng, diện tích sàn mỗi tầng 80m², bố trí công năng như sau:

• Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC
• Tầng 2: 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt phơi, 2 WC

Phân tích diện tích xây dựng

Mục	Diện tích (m²)	Ghi chú
Diện tích sàn tầng 1	80	100% diện tích xây dựng
Diện tích sàn tầng 2	80	100% diện tích xây dựng
Phần móng	40	Tính bằng 50% của diện tích tham chiếu (100m² × 50% = 40m²)
Tổng diện tích xây dựng	200	80 + 80 + 40 = 200 (m²)

Phép tính chi phíGiả sử đơn giá xây dựng là 5.800.000 VNĐ/m².

Chi phí xây nhà trọn gói = 200 × 5.800.000 = 1.160.000.000 VNĐ

Lưu ý

• Đơn giá sử dụng trong ví dụ chỉ mang tính minh họa; đơn giá thực tế có thể khác tùy gói vật tư, vị trí thi công, và yêu cầu kỹ thuật.
• Một số hạng mục (mái, sân, ban công, sân vườn, hệ thống đường nội bộ, bãi đỗ xe, hồ bơi…) có thể được tính biệt lập hoặc theo hệ số phần trăm tùy thỏa thuận.
• Để có dự toán chính xác, nên yêu cầu báo giá chi tiết theo hồ sơ thiết kế hoặc thực địa.

Hợp đồng xây nhà trọn tại Vinh gói gồm những mục gì?

Khi bắt đầu kế hoạch xây dựng tổ ấm mới, việc ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói là bước không thể bỏ qua. Đây chính là cơ sở pháp lý giúp bạn đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình và hạn chế tối đa các khoản chi phí phát sinh. Dưới đây là những phần quan trọng trong hợp đồng mà chủ nhà cần lưu ý kỹ trước khi đặt bút ký.

Hợp đồng thiết kế – Nền tảng của một ngôi nhà đẹp

Trước khi tiến hành thi công, hợp đồng thiết kế sẽ giúp hai bên thống nhất các yêu cầu, ý tưởng và định hướng phong cách cho ngôi nhà. Đây là giai đoạn quan trọng để hình thành bản vẽ hoàn chỉnh, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tối ưu công năng sử dụng.

Những yếu tố thường được thể hiện rõ trong hợp đồng thiết kế gồm:

Mặt tiền được thiết kế hài hòa, tạo dấu ấn riêng cho ngôi nhà.

Lựa chọn vật liệu, màu sắc và nội thất phù hợp với tổng thể không gian.

Thiết kế không gian sống tiện nghi, bố trí công năng khoa học.

Hợp đồng phần thô – Khung xương vững chắc cho ngôi nhà

Sau khi hoàn thiện bản thiết kế, chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng thi công phần thô. Đây là giai đoạn tạo nền móng và kết cấu chịu lực chính cho ngôi nhà.

Các điều khoản cần được quy định rõ ràng gồm:

Phương án móng: Móng nhà cần được lựa chọn phù hợp với điều kiện đất nền thực tế. Đơn vị thi công phải khảo sát kỹ để chọn loại móng đảm bảo độ bền và khả năng chịu tải tốt.

Vật liệu xây dựng: Cần liệt kê chi tiết chủng loại và tiêu chuẩn vật liệu sử dụng như xi măng, sắt thép, gạch, cát, đá… giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát chất lượng và chi phí.

Hợp đồng hoàn thiện – Tạo nên diện mạo và giá trị sử dụng

Giai đoạn hoàn thiện ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và sự tiện nghi của ngôi nhà. Vì vậy, hợp đồng phần hoàn thiện cần mô tả cụ thể các hạng mục, vật liệu và tiêu chuẩn hoàn thành.

Một số nội dung cần chú ý:

Chất liệu và màu sắc hoàn thiện: Việc lựa chọn vật liệu và phối màu phù hợp sẽ giúp không gian trở nên đồng nhất và có điểm nhấn.

Thi công nội thất và trang trí: Bao gồm các hạng mục như trần, sàn, tường, phào chỉ, vách ngăn… Những chi tiết này quyết định đến phong cách và cảm nhận không gian sống.

Hợp đồng kết hợp thiết kế – thi công nội thất

Ngày nay, nhiều chủ nhà ở Nghệ An lựa chọn hợp đồng trọn gói kết hợp thiết kế và thi công nội thất để tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo sự đồng bộ trong từng chi tiết. Với hình thức này, toàn bộ quá trình từ ý tưởng đến thi công được quản lý thống nhất, giúp công trình đạt hiệu quả cao cả về kỹ thuật lẫn thẩm mỹ.

Quy trình thi công xây nhà trọn gói tại Vinh – Nghệ An chuyên nghiệp

Để xây dựng một ngôi nhà hoàn thiện và đúng như mong muốn, việc tuân thủ quy trình bài bản là yếu tố tiên quyết. Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nghệ An của Thành Công, bạn sẽ được đồng hành qua từng bước từ lập kế hoạch, thiết kế đến thi công, đảm bảo sự chuyên nghiệp và chất lượng trong từng hạng mục. Hãy cùng tìm hiểu quy trình cụ thể này dưới đây nhé!

Tiếp nhận thông tin khách hàng

Quy trình xây nhà trọn gói tại Nghệ An bắt đầu bằng việc tiếp nhận đầy đủ thông tin và yêu cầu từ khách hàng. Thành Công luôn sẵn sàng lắng nghe và tiếp nhận thông tin qua nhiều hình thức khác nhau. Đối với những khách hàng muốn được tư vấn chi tiết, chúng tôi cũng tạo điều kiện để gặp gỡ trực tiếp tại văn phòng. Sau khi thu thập các yêu cầu từ khách hàng, chuyên viên sẽ cung cấp thông tin cơ bản về dịch vụ, tiến hành tư vấn và lên kế hoạch chi tiết cho công trình.

Khảo sát địa điểm xây dựng

Tiếp theo, đội ngũ kỹ thuật viên của Thành Công sẽ đến tận công trình để khảo sát thực tế. Việc khảo sát này không chỉ giúp đánh giá hiện trạng đất đai mà còn tìm hiểu các yếu tố địa lý, môi trường và các quy định xây dựng của địa phương. Từ đó, chúng tôi sẽ thu thập những thông tin cần thiết để lên báo giá chính xác, đồng thời xây dựng phương án phù hợp nhất cho ngôi nhà của khách hàng.

Báo giá thiết kế

Dựa trên kết quả khảo sát và yêu cầu của khách hàng, Thành Công sẽ gửi báo giá thiết kế công trình chi tiết. Trong quá trình này, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ trao đổi với khách hàng về các ý tưởng, sở thích và nhu cầu sử dụng để đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất. Bảng báo giá sẽ bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc, hệ thống kỹ thuật và các hạng mục khác liên quan.

Đưa ra phương án thiết kế phù hợp cho công trình

Bước tiếp theo là xác định phương án thiết kế phù hợp cho công trình. Sau khi thảo luận với khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư của Thành Công sẽ hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế bao gồm bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D, mặt đứng, mặt cắt và hồ sơ thi công với các bản vẽ kết cấu, hệ thống điện, nước, mạng. Hồ sơ thiết kế này sẽ là cơ sở để khách hàng có thể hình dung rõ ràng không gian sống và là căn cứ quan trọng để dự toán chi phí xây dựng.

Báo giá chi phí thi công

Khi phương án thiết kế đã được thông qua, Thành Công sẽ tiến hành lập báo giá chi tiết cho từng hạng mục thi công. Báo giá sẽ được chia thành hai phần: thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Các chi phí sẽ được tính toán chính xác để tránh phát sinh thêm trong suốt quá trình thi công. Khách hàng có thể trao đổi với chúng tôi để đảm bảo rằng mọi yêu cầu đã được đáp ứng đầy đủ.

Ký hợp đồng và bắt đầu thực hiện thi công

Sau khi thống nhất về giá cả và phương án thi công, chúng tôi sẽ tiến hành ký hợp đồng xây dựng. Hợp đồng này bao gồm các điều khoản về tiến độ, chất lượng và chi phí. Ngoài ra, Thành Công sẽ thực hiện tất cả các công đoạn từ xin giấy phép xây dựng, chuẩn bị vật liệu, đến việc thi công phần thô và các hạng mục hoàn thiện. Quá trình thi công sẽ được giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng công trình.

Thiết kế nội thất

Khi phần thô của ngôi nhà đã hoàn tất, Thành Công sẽ tiến hành thiết kế nội thất theo yêu cầu của khách hàng. Đội ngũ thiết kế sẽ làm việc trực tiếp với khách hàng để đưa ra các ý tưởng phù hợp, từ phong cách, màu sắc cho đến các vật liệu sử dụng. Việc thiết kế nội thất không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn phải đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, tạo ra một không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Báo giá thi công nội thất

Sau khi phương án thiết kế nội thất đã được chốt, chúng tôi sẽ gửi bảng báo giá thi công nội thất chi tiết tới khách hàng. Báo giá sẽ bao gồm chi phí cho từng hạng mục nội thất, từ việc lắp đặt đồ đạc đến các công đoạn trang trí cuối cùng. Thành Công cam kết cung cấp các dịch vụ thi công nội thất với chất lượng tốt nhất, mang lại không gian sống hài hòa và tiện nghi cho khách hàng.

Nghiệm thu và bàn giao lại công trình tới tay khách hàng

Sau khi hoàn tất thi công, công trình sẽ được tiến hành nghiệm thu để kiểm tra các hạng mục đã hoàn thành đúng yêu cầu và đạt tiêu chuẩn. Nếu có bất kỳ vấn đề phát sinh, chúng tôi sẽ nhanh chóng khắc phục. Khi mọi hạng mục đều đạt yêu cầu, chúng tôi sẽ bàn giao công trình cho khách hàng đúng theo thời gian đã cam kết. Khách hàng có thể kiểm tra lại mọi chi tiết và yêu cầu điều chỉnh nếu cần.

Tiến hành thanh lý hợp đồng và đảm bảo bảo hành

Khi công trình đã hoàn tất và bàn giao, Thành Công sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng và thực hiện bảo hành theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng. Chúng tôi cam kết bảo hành cho tất cả các hạng mục thi công và hỗ trợ khách hàng kịp thời nếu có sự cố phát sinh trong quá trình sử dụng. Khách hàng có thể liên hệ qua các kênh hỗ trợ của Thành Công để được giải quyết mọi vấn đề liên quan.

Một số hình ảnh thi công gói dịch vụ xây nhà trọn gói